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Valoración

El sistema de Valoración ofrece continuidad entre la Estimación y el Control de Costes tras la Licitación.

Toda la información usada para definir el precio de la oferta está disponible inmediatamente tras la adjudicación. Pueden ser usadas por el personal de la obra, para control del seguimiento de la obra, a través de las utilidades del módulo de Valoración del Candy.

Características

  • Uso inmediato de la información del proceso de oferta
  • Cálculo analítico de precios para modificaciones
  • Estructura de códigos y análisis detallados
  • Responsabilidades del subcontratista
  • Previsiones de valores finales y restantes
  • Múltiples tipos de cantidades
  • Esquemas de documentos definidos por el usuario
  • Generación y edición de informes y exportación de datos
  • Previsiones mediante la integración con la planificación
  • Conciliación del admisible mediante los códigos de costes definidos por el usuario

Simulación de trabajos

La información del proceso de oferta puede ser rápidamente modificada para reflejar situaciones que hayan aparecido desde que se mandó la oferta. Ahorros en las compras, ajustes de producción y revisiones de las subcontratas pueden ser incorporadas al proyecto. Nuevos presupuestos y previsiones pueden ser preparados rápidamente y con exactitud.

Subcontratistas

Los elementos tarifados pueden ser trasladados desde la estimación al adjudicador del subcontrato para la comparación con las cotizaciones recibidas después de que el contrato haya sido adjudicado. Las tarifas del subcontratista preferido pueden ser devueltas al documento del contrato principal.

Valoraciones mensuales

Las peticiones mensuales de pago se generan mediante la introducción de una cantidad de progreso o por un porcentaje de finalización con respecto a la progresión de los elementos de la lista. La acumulación de la cantidad de progreso puede ser registrada usando hojas de medición. Las cantidades de progreso disponibles son Certificadas, Pagadas y Reales, y un número de cantidades derivadas, como Cantidad para la Finalización, también están disponibles.

Cálculo analítico de precios para modificaciones

Es sencillo añadir elementos con modificaciones al documento del contrato original. Su precio puede ser calculado mediante hojas de cálculo analíticas de formato libre heredadas de la estimación y modificadas apropiadamente o creadas de nuevo. Alternativamente, puede usarse una tarifa descompuesta si no se requiriese un desglose completo. Todos los elementos pueden tener tarifas internas y externas.

Conciliación del coste admisible

Los elementos de la lista pueden recogerse bajo uno o más Códigos de Proyecto para producir resúmenes basados en recursos, ubicaciones y costes por actividades, producción y análisis de cantidades.
La información puede ser generada en un formato compatible con el sistema de costes usado en la obra. También puede ser exportada a una planilla de cálculo o un sistema de contabilidad para la preparación de los informes mensuales de análisis de producción.

Informes

El Gestor de Informes produce informes de buena presentación y calidad para uso externo y una amplia variedad de informes estándar que facilitan análisis detallados para uso interno.

Control del Subcontratista

Los elementos pueden ser copiados desde el Adjudicador del Subcontrato o desde la Lista de Valoración al módulo de Gestión de Subcontratistas. Como los elementos modificados son introducidos en la lista, pueden ser añadidos automáticamente al documento de control.

Previsión hasta la finalización.

La integración de la Estimación y la Planificación, en el Sistema Candy, permite la generación de previsiones mensuales tanto de costes como valor de cobro para la finalización, usando un único vínculo entre tiempo y dinero.

Información técnica

Además de las necesidades de control financiero del proyecto de construcción, el módulo de Valoración facilita información técnica básica como un subproducto del proceso de valoración.
Se puede generar un completo análisis del uso de recursos presupuestado para cualquier área del proyecto o de acuerdo con la estructura de codificación.

Este tipo de información es particularmente útil cuando se trabaja junto a un cliente en asociación o en proyectos basados en principios de transparencia, cuando el método de realización de trabajos es la decisión conjunta y todos los detalles deben ser declarados.

Realimentación de la Estimación

El uso del módulo de Valoración del Candy inicia una valiosa iteración entre el equipo técnico de la obra y el departamento de estimaciones. Una realimentación precisa y periódica facilita una ventaja competitiva para muchas empresas relacionadas en la estimación y gestión de proyectos de construcción.